今日（11月13日），昆明市以拍卖、挂牌交易的方式出让位于官渡区吴井街道、官渡区五腊村、呈贡斗南、雨花片区、空港经济区共1660亩土地，该批地块全部以底价成交，成交价格约50．09亿元。值得注意的是，除了中望城、华润万象城用地确定外，中铁也在呈贡雨花拿下总部地块，蓝光地产在昆的文旅项目“蓝光欢乐城”也正式落户呈贡斗南片区。

土地交易现场

    公开资料显示，位于官渡区吴井街道办事处的地块编号为KCGD2017－2－A1号，土地性质为批发零售、住宿餐饮、商务金融、其他商服用地，出让面积约61．34亩，最大可建面约31万方。该地块被华润地产以10．14亿元的底价摘牌，是昆明华润万象城项目用地，土地单价达1653万元／亩。

    同样位于官渡区的地块还有五腊村城改用地，该批地块以编号“J2017－GD1”打头，分别有A2－A9共八宗地，出让面积共588亩（包括了544亩住宅用地及44．37亩商业商务用地），挂牌起价约21．88亿元，外挂17．49亿元，合计39．37亿元。该批地块属于中望城被国土局收回后重新出让的土地，被俊发地产以底价斩获。目前中望城已经改名俊发观云海，预计不久后能推出市场销售。

    而呈贡的两块土地则分别被蓝光地产和中铁拿下。

    其中位于呈贡斗南片区的10宗共433亩土地位于滇池沿岸的环湖东路与斗南街交叉口处，包括了4宗商业商务用地和6宗纯住宅用地，拍卖起价共15．17亿元，土地单价约350万元／亩。该批土地商业用地容积率为1，住宅容积率在1．5－3．2之间，被蓝光地产以底价竞得。

中铁昆明总部地块位置

    据了解，蓝光地产此次所斩获的斗南地块是其“蓝光欢乐城”项目一期用地，计划建设主题乐园、酒店、赛事中心、音乐公园等业态。其中，主题乐园拟引入蓝光自有原创IP“水果侠”，打造全龄层的主题乐园群，也就是“水果侠主题世界”。

    呈贡雨花片区52亩商住混合用地被中铁斩获，成交价格为1．56亿元，该批土地位于联大街以南、谊康南路以东、彩云南路以西，紧邻大学城片区万达大健康城意向地块，位置相当优越。据中铁方透露，此次所拿地块为中铁总部大厦项目。

    另外，位于空港经济区大板桥街道的地块面积共525亩，土地性质为科教用地，以13445．888万元的底价成交，拿地的是昆明市中等职业学校。